1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.6万円/㎡
前年比+7.9%
各務原市
19.2万円/㎡
前年比-1.2%
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ロイヤルマンション各務原
岐阜県各務原市那加巾下町
名鉄各務原線 / 各務原市役所前駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,856万円
22.0万円/㎡
1,243
1,652
2,061
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,061万円
19.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルマンション各務原
1,999万円（23.7万円/㎡）/ 7階 / 84.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,999万円 | 23.7万円 | 7階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ロイヤルマンション各務原 各務原市那加巾下町 | 各務原市役所前駅10分 | 1,999万円 | 23.7万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビューパレス新那加駅前 各務原市那加西野町 | 新那加駅2分 | 1,850万円 | 21.8万円 | 84.99㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/15 | エルム六軒 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 六軒駅4分 | 1,798万円 | 20.2万円 | 88.82㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/01 | マルベリー各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅10分 | 1,348万円 | 20.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション三柿野 各務原市鵜沼川崎町二丁目 | 三柿野駅10分 | 1,449万円 | 20.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/12 | ネオハイツ各務原 各務原市鵜沼三ツ池町一丁目 | 二十軒駅13分 | 1,599万円 | 18.3万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトレ愛松各務原 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | アンビエンテ各務原アベニュー 各務原市鵜沼各務原町六丁目 | 名電各務原駅9分 | 1,800万円 | 19.2万円 | 93.66㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ファミール新鵜沼 各務原市鵜沼南町二丁目 | 新鵜沼駅7分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ベレーザカステーロ 各務原市鵜沼古市場町四丁目 | 新鵜沼駅14分 | 1,330万円 | 18.2万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | テラスノバ鵜沼アネックス 各務原市鵜沼東町七丁目 | 鵜沼駅5分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/03 | シャトレ愛松鵜沼I 各務原市鵜沼東町七丁目 | 鵜沼駅4分 | 1,799万円 | 25.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で7.9%上昇、各務原市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は各務原市の平均と比較して23.4%割高です。